怕房東亂漲價？穩租金房來了！15日開始申請 價格很優惠！
晶報2019年10月15日訊 怕房東亂漲價？怕租房合同不到期就趕人？穩租金房來了！10月14日，深圳房地產交易中心官網發布了《關于塘朗城廣場穩租金商品房項目公開租賃有關事宜的通告》，房源為南山區塘朗城廣場的248套帶裝修商務公寓，首批基準租金標準暫為110元／月?平方米，定于10月15日10：00開始線上租賃申請工作。
為了促進住房租賃市場平穩健康發展，實現“穩租金、穩預期”發展目標，深圳市住房和建設局引導市場開展穩租金商品房租賃試點。
此次試點為塘朗城廣場西區C座高區248套帶裝修商務公寓（以下簡稱塘朗城廣場項目），位于深圳市南山區桃源街道留仙大道塘朗城廣場，定于2019年10月15日10：00開始線上租賃申請工作。
塘朗城廣場附近地鐵站為深圳環中線的塘朗站，非常適合前海、科技園—華僑城片區、車公廟商圈、福田中心區等地就職的上班族租住。
該項目于2019年10月底交付使用。其中，建筑面積31－41㎡左右的一房180套，建筑面積58－61㎡左右的兩房32套、建筑面積84－86㎡左右的三房36套。
首批穩租金商品房塘朗城廣場項目的基準租金標準暫為110元／月?平方米；單套住房的具體租金，在基準租金基礎上，考慮樓層、朝向等因素修正確定。
其他的收費是，物業管理費：4．5元／月?平方米；電費標準為0．68元／度；水費標準為：3．77元／噸；燃氣費：3．5元／立方米。
據美聯物業全國研究中心數據顯示，2019年上半年南山區各片區住宅租金最高達139．16元／㎡·月，其中蛇口、后海、科技園等片區，租金均價都不下110元／㎡·月，所以這個價格很優惠了。
此外，穩租金房的價格和租期也更為穩定。納入深圳市穩租金商品房租賃試點的房源，嚴格規范租金價格，實行“一房一價”、“一年一調”制度。穩租金商品房的首次租金以周邊同類型、同檔次房屋的租賃市場價格為標準進行定價，通過房地產信息平臺穩租金商品房系統予以公布；租金漲跌幅參照首次租金定價原則確定（年度漲跌幅范圍不超過±5％），并予公布。
穩租金商品房的首次租期不少于一年（12個月）、最長三年（36個月）；首次租期屆滿后，允許續租，滿足續租條件的，可以按程序續租，但總承租時間不得超過五年（60個月），五年（60個月）期滿后必須如期退租。
同時滿足以下條件的申請人可申請租賃塘朗城廣場項目：
（一）申請人在申請時點年齡在18周歲以上、60周歲以下，自申請當月起在深圳市連續繳納社會保險12個月及以上（不含當月）；
（二）申請人在深圳未購買任何形式的商品住房、商務公寓或保障性住房（包括但不限于自建房、經濟適用房、安居型商品房等）；
（三）申請人在深圳市未租用任何形式的保障性住房（包括但不限于廉租房、公共租賃住房和人才住房等）；
（四）申請人不得被列入深圳市租賃行業失信黑名單。
申請租賃穩租金商品房應當通過深圳市房地產信息平臺，申請人可登錄深圳市房地產信息平臺穩租金商品房租賃系統，實名注冊，填寫個人資料，按信息平臺提示完成注冊流程登錄。具體流程如下：
租賃過程全流程實現數字化、智能化和便捷化。承租人通過穩租金商品房租賃系統，可實現在線看房、提交申請、資格核實、房源匹配、線上簽約、租金及押金支付、退租及續租申請等租賃全流程的線上操作。
這么多優勢的穩租金房心動了嗎？最后再提醒大家，申請時間為明日上午10時！
來源｜晶報APP綜合
