深圳新聞網評論員 可木
2020年底以前全面完成“十三五”建設籌集40萬套公共住房目標；限價人才住房、安居型商品房售價每平方米一般3萬-5萬；至2035年前的公共住房建設用地已全部落實；深圳近期還將掀起公共住房開工建設的高潮，將圓滿完成今年建設籌集8萬套目標......。
建設中國特色社會主義先行示范區，深圳即要先行、也要示范。10月23日，深圳市政府召開的有關公共住房專題會議上發布的這一組目標與數據，再一次用實際行動證明了深圳落實“房住不炒”戰略的決心與勇氣，以及保障全體市民住有所居的責任與擔當。
習近平總書記指出，“住房問題既是民生問題也是發展問題，關系千家萬戶切身利益，關系人民安居樂業，關系經濟社會發展全局，關系社會和諧穩定。”深圳這次大力推進公共住房建設，便是精準落實“房住不炒”戰略的落地性執行，對于國內一二線城市的房地產改革，無疑產生了巨大的示范效應。
公共住房限價成為此次眾多措施中的一大亮點。值得關注的是，這些公共住房的售價均為周邊地區市場房價的5-6成。位于原特區內的限價人才住房項目售價處于4萬-5萬元/平方米區間，最高售價原則上不超過5萬元/平方米；位于原特區外的限價人才住房項目，普遍處于2萬-3萬元/平方米區間，最高售價原則上不超過4萬元/平方米。市委常委、市政府黨組成員楊洪還表示，“深圳將嚴格控制用于出售的公共住房價格！”未來一段時期深圳面向社會配售的公共住房總體價格都將穩定在這一水平。
可以說，面對國內各大城市高房價的難題，深圳市政府再一次勇敢地承擔起破題的責任，盡力保障全體市民住有所居，體現了對社會責任的擔當精神。這樣的限價，一方面是落實中央“房子是用來住的、不是用來炒的”的政策精神，另一方面也是深圳建設民生幸福標桿，構建優質均衡的公共服務體系，建成全覆蓋可持續的社會保障體系，實現“幼有善育、學有優教、勞有厚得、病有良醫、老有頤養、住有宜居、弱有眾扶”的集中體現。
此次大力推進公共住房建設，正是深圳落實房地產長效管理機制的重要舉措。通過提供商品房、安居房、人才住房和公租房等方式，多渠道解決住房問題，既是支持實體經濟、防止脫實向虛之舉，更是穩定房價、保障民生的應有之義。在住房供給側改革的大方向下，深圳通過系統調控、政策保障來優化住房市場結構，完善住房供應與保障體系，滿足各類人群的住房需求。深圳有兩個有溫度的口號，一個是“來了，就是深圳人”，另一個是“深愛人才，圳等您來”，此次安居政策體系的完善，更是體現這座城市不忘初心、包容大度的城市精神和發展觀念，這也是深圳的立身之本和核心優勢。
以更廣闊的視野來觀察，住房保障可說是社會命題，也是極其重要的民生工程。大規模開展公共住房建設行動，這是深圳破解大城市房價上漲過快難題的探索性舉措，也是深圳為推動城市高質量發展奠定堅實基礎的關鍵一招。
“人民對美好生活的向往，就是我們的奮斗目標。”攻堅克難、久久為功，只有在普惠性、基礎性的民生建設的推動下，才能實實在在增強這座城市居民的獲得感、幸福感、安全感。
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