原標(biāo)題：“城”長印記·白石洲④｜為了重逢的告別

深圳特區(qū)報2019年12月27日訊 深圳作為改革開放的前沿陣地，幾十年來保持著快速發(fā)展的勢頭，經(jīng)濟的發(fā)展也帶動了城市面貌的快速更新，因此“舊改”也成為了深圳人耳熟能詳?shù)囊粋€詞。白石洲作為南山區(qū)較大的原“城中村”之一，2014年被列入城市更新單元計劃，今年下半年，在完成前期準(zhǔn)備工作后，開始清退區(qū)域內(nèi)租戶。這個曾經(jīng)熙熙攘攘的萬人“村落”，就此進(jìn)入蟄伏期。在這蟄伏前夜的時點，記者來到白石洲，見證它的蟄伏與重生。

不少住宅樓被清空

“今年7月就開始搬了，呼啦啦的一個接一個走了。”白石洲塘頭二坊的商戶李先生告訴記者。他說的，就是白石洲清租工作開始之后的情況。晚下班期間，記者走在白石洲的沙河街上，這條街貫通深南大道和香山西街，是區(qū)域住戶出入的必經(jīng)之路，往常人流巨大，兩邊商鋪林立，吃飯休閑購物，熱火朝天。但今年歲末，這里明顯降溫了。

此時的沙河街人流稀疏，商鋪有的已經(jīng)關(guān)了，沒關(guān)的則打出了清倉大甩賣的橫幅，餐飲小店則食客寥寥。從主街轉(zhuǎn)向穿行小巷，就是住宅樓，這里住著眾多年輕的男男女女，同時也是他們常常脫口而出的“城中村”。很多人的印象中，“城中村”的代名詞就是“握手樓”，說的是這些住宅樓十分密集，空間有限但人員集中、居住人口多。

但如今租戶逐漸搬走，這里的商鋪大部分也已關(guān)門，沒有住戶的樓里黑燈瞎火。一部分住宅樓已經(jīng)被清空，樓下甚至搭起了圍擋，“樓已清空、非請勿入”的標(biāo)語隨處可見。巷子里偶爾遇見行人，卻不見形色匆匆，似乎少人的通道，總能讓人感到愜意。

超六成租戶已搬走

“幾個月走的都差不多了，我們估計是比較晚的一批，不過最遲也就到明年1、2月份吧。”塘頭二坊的商戶李先生說。李先生夫妻倆在白石洲經(jīng)營著一家小商鋪，清租開始后，由于開發(fā)商和房東都給了一定的緩沖時間，他們便選擇繼續(xù)開店過渡一段時間。

歐先生則在白石洲賣些二手家居電器，同時做著房屋中介，既是中介，也是租客。“現(xiàn)在還有一些空房子在出租，但是不能保證住多久，畢竟是要搬遷了。”歐先生說，“這里住這么多人，搬遷工程還是很大的，不過進(jìn)展很快，幾個月就走的差不多了。我孩子還在這邊上學(xué)，房東說還可以住我們就住，方便一些，學(xué)期一過，也應(yīng)該會搬走。”他說。

根據(jù)沙河街道辦提供的數(shù)據(jù)，截至12月上旬，區(qū)域內(nèi)登記的8．5萬住戶已經(jīng)有5萬人，即超過60％的住戶已經(jīng)搬走。沙河街道辦表示，清租工作伊始，街道和社區(qū)工作站工作人員就開始上門調(diào)研，并在現(xiàn)場設(shè)立接訪點，了解住戶們的實際困難，聘請律師通過各平臺普及相關(guān)法規(guī)，保障租戶們搬遷時利益不受損害。

沙河街道辦也表示，考慮到搬遷人數(shù)較多，涉及面較廣，街道曾3次要求開發(fā)商延后搬遷期，給租戶充足的時間準(zhǔn)備。尤其重視區(qū)域內(nèi)的學(xué)生及學(xué)生家庭的搬遷，街道也會同各區(qū)職能部門，為學(xué)生們的入學(xué)提供幫助。

新白石洲將是深圳一景

“我開這個店也6、7、年了，白石洲我們早就知道要拆遷改造，現(xiàn)在要走還是有點舍不得，但也沒辦法。老白石洲是沒有了，之后肯定是要建高樓，建大商場，各方面肯定也比現(xiàn)在要好嘛。”商戶李先生說。

“不單單白石洲，現(xiàn)在市區(qū)不少舊村都要改造，這個趨勢是肯定的。現(xiàn)在村里的環(huán)境確實要差一些，各方面和小區(qū)比更是差的很多。市區(qū)變得更加漂亮，更加方便，我是很支持的。”歐先生說。

根據(jù)白石洲舊改項目開發(fā)商公布的資料顯示，項目定位為以居住商務(wù)功能為主導(dǎo)的城市綜合體，計容總開發(fā)面積358萬平方米，其中住宅建面共125萬平方米，商務(wù)公寓112萬平方米。根據(jù)規(guī)劃，其中有三分之一為住宅、人才公寓和保障性住房，均以小戶型為主；三分之一為公寓，服務(wù)周邊城市中心的高薪白領(lǐng)人群；三分之一為商業(yè)辦公和酒店，提供多元化辦公購物休閑體驗。

街坊們期待在重生的白石洲早日重逢。（記者 李東明 文/圖）