原標題：深圳加大住房供應：今年建6.3萬套商品住房，4萬套安居房

4月22日，深圳市住建局稱，今年一季度深圳新房價格上漲1．0％，二手房上漲2．8％，房價總體平穩、略有上升。一季度房價大幅上漲的傳言與事實嚴重不符，不排除個別中介機構和人員惡炒深圳樓價。

深圳市住建局負責人在深圳市專題新聞通氣會明確深圳堅持“房子是用來住的，不是用來炒的”定位，調控政策從未松動。深圳市嚴格執行限購、限價、限貸、限售、限戶型等五限調控措施，并針對企業炒房、假離婚購房等問題，以打補丁的方式對政策進行補充完善。不符合條件的人員是不可能在深圳購買住房的，包括二手房。

通氣會上，上述負責人亦釋放了今年將加大市場供應的信號。

按照深圳市住房和建設局同日印發的關于《深圳市住房發展2020年度實施計劃》（簡稱《計劃》）的通知，《計劃》提出，2020年商品住房計劃安排用地125公頃、建筑面積約563萬平方米，計劃供地擬建設6．3萬套；計劃供應安居工程項目4萬套。

從商品住房用地安排來看，2020年度計劃安排商品住房用地供應125公頃，包括新供應用地50公頃，更新整備用地75公頃。同時，計劃共計擬建設擬建設商品住房6．3萬套、建筑面積563萬平方米。其中新供應用地擬建設2．5萬套、建筑面積約225萬平方米；更新整備用地擬建設3．8萬套、建筑面積約338萬平方米。

此外，計劃安排供應公共住房用地168．2公頃；計劃建設籌集安居工程項目8．1萬套；計劃基本建成（含竣工）安居工程項目約2．28萬套；計劃供應安居工程項目4萬套。

《計劃》指出，深圳人口基數大、密度高、增長快，住房需求持續增長。為緩解長期緊張的供求關系，2020 年仍需進一步加大加快新供居住用地出讓，并在上半年實現年度目標 50％的居住用地出讓，力爭實現年內供應、年內開工，加快達到預售入市條件，以有效及時增加商品住房的供應，確保房地產市場平穩健康發展。

回顧2019年，《計劃》指出，去年深圳市商品住房各項調控政策以穩為主，通過建立和完善房地產市場平穩健康發展長效機制，因城施策，對普通商品住宅標準進行調整，取消商務公寓只租不售政策，持續深化房地產市場調控。一是超額完成商品住房居住用地供應任務，加快商品住房建設與供應進度。二是房地產開發投資穩定增長，拉動固定資產投資增長。三是房地產市場成交“量增價穩”，促進市場平穩發展。四是調整普通商品住宅標準，取消商務公寓只租不售政策，滿足合理住房需求。五是落實“穩地價、穩房價、穩預期”目標，構建并完善房地產市場長效機制。

計劃顯示，2019年，深圳市計劃安排供應商品住房用地103公頃、建筑面積495萬平方米。其中新供應用地17公頃（含深汕合作區8公頃），城市更新用地65公頃，土地整備等用地21公頃。2019年，商品住房用地實際供應133．2公頃，完成年度供地任務的129％。其中完成新供應用地43公頃；城市更新用地54公頃；通過土地整備利益統籌供應用地36．2公頃。

資料來源：澎湃新聞、經濟日報客戶端

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