深圳新聞網2025年11月28日訊（記者 李小輝 通訊員 陳燦花 羅港君）11月27日，深圳最大、寶安首家華潤萬象系商業綜合體——懷德萬象匯在福永街道盛大開業。作為華潤萬象生活布局深圳西部的旗艦項目，懷德萬象匯的啟幕不僅成為寶安西部高端商業綜合體的又一標桿，更標志著福永街道商圈升級邁入新階段，為打造寶安西部商業核心注入強勁動力。

開業現場人氣爆棚 萬象生活啟幕西部商業新篇

開業當天，懷德萬象匯外廣場彩旗飄揚、鼓樂喧天，開業慶典上，眾多前來打卡的市民已經在外等候，等待商場正式開門的那一刻。而在地鐵12號線懷德站內，有源源不斷的市民慕名而來，通過無縫接駁通道進入商場。走進商場內部，現代簡約的設計風格與溫馨的燈光氛圍相得益彰，智能導覽系統、綠色生態中庭、親子互動空間等設施一應俱全，為消費者帶來沉浸式購物體驗。

作為寶安又一個重磅TOD項目，懷德萬象匯與深圳地鐵12號線懷德站實現“出站即達”的無縫接駁，項目位于地鐵站上蓋，配備超3500個停車位，極大提升消費便利性。該綜合體還輻射前海合作區、空港新城及周邊近百萬常住人口。其交通樞紐優勢不僅方便市民出行，更能吸引珠三角乃至港澳地區的消費群體，成為西部商業輻射力的重要支點。

懷德萬象匯的品牌矩陣全面綻放，引入了超過400+家國內外知名品牌，涵蓋國際輕奢、潮流服飾、特色餐飲、親子游樂、數碼科技等多元業態。其中，餐飲超過50%是寶安首店，如NEED創意韓料、O‘eat、貴廚酸湯火鍋、哥二廣西米粉、湘頌、bbq chicken等，還有盒馬、寰映影院，極大豐富了寶安市民吃喝玩樂的選擇清單。

在商場設計上，懷德萬象匯由國際建筑事務所Benoy負責，分為A、B兩個獨立場館，以一條空中連廊將其串聯起來。A館主打時尚潮流&社交餐飲；B館主打家具好物、精品超市、親子空間&數碼產品。最為亮眼的是，5000㎡屋頂花園落于空中，既是通道，也是休閑空間，力求為消費者帶來浪漫消費新體驗。

商貿業升級發力 福永“現代服務業”發展加速

懷德萬象匯的盛大開業，是福永街道加速發展臨空經濟、持續優化營商環境、大力升級商圈業態的重要成果。福永是空港-會展-世界級商圈重要節點，當前，福永正以“一核多極”的產業發展戰略，構建“汽車、航空、物流、泛半導體、商貿、文旅”六大新興產業格局。其中，“臨空經濟+”是核心引領，“先進制造業”“現代服務業”是兩大增長極。

作為“現代服務業”的重要組成部分，福永街道商貿業發展持續發力，寶安西部商業核心地位日益凸顯。位于福永中心區域的益田假日廣場是寶安商業地標之一，其以高端奢侈品與時尚零售為核心定位，一直是寶安西部消費者休閑購物的首選商圈；11月18日，“暢享灣區 寶安跨年消費季暨2025年福永新消費嘉年華”活動于創思中心正式啟動，為期13天的消費盛宴不僅拉開了寶安跨年消費季的大幕，更讓廣大消費者看見昔日家私城的華麗變身。作為深圳首家“人車居”生態融合商業綜合體，創思中心項目原址為福永家私城，如今正加速改造為“現代購物時尚圈”，規劃融合文創零售、共享辦公、網紅餐飲等新業態，是福永又一商業新地標。

尤其值得關注的是，福永街道沿107國道推動建設的灣區空港?新能源汽車數字智造城，該項目一期已投入運營，極氪深圳最大交付中心、華為鴻蒙智駕華南最大門店、深圳首家嵐圖直營店相繼開業；二期項目計劃連片升級為深圳西部集場景化展銷、跨境出口服務、產業配套為一體的汽車體驗中心，預計整體達產后年營收超30億元。

灣區空港?新能源汽車數字智造城全面建成后，不僅將形成汽車品牌集聚效應，吸引大量汽車消費群體，更將帶動周邊配套產業的發展，形成“汽車消費+產業服務”的良性循環，并將徹底扭轉107國道沿線區域低端業態的現狀，成為帶動107國道升級的又一樣板。

優化營商環境 暖企服務護航商業高質量發展

懷德萬象匯的成功落地，既是懷德股份合作公司從村集體經濟邁向市場化集團化運營的又一大步，同時也是福永街道持續優化營商環境的一個縮影。近年來，福永街道深入貫徹市、區“安商穩商”決策部署，制定了十條措施與綜合評價辦法，以“主動靠前”的服務理念，為企業發展保駕護航。針對懷德萬象匯項目，街道成立了專項服務小組，全程跟蹤項目審批、建設、招商等環節，幫助企業解決施工許可、人才招聘等問題30余項，確保項目如期開業。

在精準精細服務企業方面，福永街道依托企業服務之家累計舉辦“福企匯”系列活動等各類惠企活動194場，惠及企業超千家；實現對轄區規上、國高企業包點走訪服務，累計高效解決企業訴求130件；在智美園區建設中小微企業服務中心，開展“千企萬戶大走訪”，摸排小微企業超15000家，幫助企業降本增效。

此外，福永街道定期召開暖企座談會，收集企業訴求并形成“響應-解決-反饋”閉環，全力解決企業發展壯大過程中遇到的煩心事，幫助企業安心扎根謀發展。福永街道注重構建多元化招商網絡，激活商協會、同鄉會等社會力量，通過“以商招商”引入開市客、福朋喜來登酒店等優質項目，招商質效顯著提升。

截至目前，福永街道已累計引進億元以上項目12個，培育規上企業超200家。懷德萬象匯100%招商率、汽車城一期順利運營、創思中心加速推進等成果，標志著福永街道商貿業態升級邁入新階段，也提振了區域經濟發展的信心。

未來，福永街道將繼續以“優化營商環境”為抓手，推動商圈協同發展，培育新的消費增長點，為寶安建設“世界級先進制造城、國際化灣區濱海城、高品質民生幸福城”貢獻福永力量。