深圳新聞網(wǎng)2019年12月27日訊 近年來，“夜經(jīng)濟”越來越受到人們的關注。作為城市經(jīng)濟開放度、活躍度的重要標志，夜經(jīng)濟正逐漸成為支撐消費升級、推動經(jīng)濟增長的重要力量。
夜間的繁華，以年輕活力聞名的深圳自然不會缺席。根據(jù)第一財經(jīng)商業(yè)數(shù)據(jù)中心公布的2019年城市夜生活指數(shù)，在全國337個地級及以上城市，深圳夜生活指數(shù)排名第1。作為深圳最年輕行政區(qū)，龍華區(qū)也格外重視“夜經(jīng)濟”的打造。
記者了解到，作為龍華區(qū)的夜間經(jīng)濟示范點，壹方天地已成為深圳北商圈消費者最愛的夜間消費目的地。每至華燈初上，總能看見其間熱鬧繁華的景象和熙熙攘攘的人群，消費氛圍十足。近日，我們有幸采訪到壹方天地ABE區(qū)項目總經(jīng)理潘燦峰，探尋“夜間地標”是如何煉成的。
因地制宜壹方造城造商圈
壹方天地位于龍華的傳統(tǒng)商圈—老城商圈，商圈內匯集了產(chǎn)業(yè)、住宅、商業(yè)、交通、教育等大量優(yōu)質社會資源，為商業(yè)運營提供了極佳的先決條件。與此同時，深圳北商圈商業(yè)處于新舊交替的時期，老舊的商業(yè)形態(tài)無法滿足消費者蓬勃的消費力。
因此，極具前瞻眼光的壹方商業(yè)及時把握住商圈內消費者的需求，打造60萬㎡磅礴體量的壹方天地，分A—E五大商業(yè)區(qū)域分批開發(fā)，書寫“造城造商圈”的商業(yè)愿景，全面引領深圳北商業(yè)提檔升級。
據(jù)潘燦峰介紹，壹方天地在前期規(guī)劃時積極迎合目標消費客群的需求，并對其進行細分，五大商業(yè)區(qū)域互相補充，互為聯(lián)動，又有各自清晰的運營主線。
其中，壹方天地A區(qū)定位于“新趣樂游紛享空間”，以餐飲、零售、配套、親子等業(yè)態(tài)服務年輕家庭消費群體。壹方天地B區(qū)定位“潮流品位先鋒主場”，以零售業(yè)態(tài)為主，全面滿足青年消費群體的需求。壹方天地E區(qū)定位“優(yōu)品甄選生活中心”，聚集了龍華首家山姆會員店以及親子教育品牌。三大區(qū)域特色鮮明又互為補充，帶來了一站式吃喝玩樂的體驗。
目前，ABE三區(qū)均已開業(yè)，以優(yōu)異的表現(xiàn)收獲大量好評，一舉躍升深圳北商圈龍頭。明年，壹方天地C區(qū)將正式啟動招商，D區(qū)也在籌備中，壹方天地的未來令人更為期待。
面面俱到充分營造舒適夜間氛圍
打造“夜間地標”，壹方天地具有獨特的先天優(yōu)勢。據(jù)潘燦峰介紹，A區(qū)采用Mall+街區(qū)的建筑形態(tài)，B區(qū)采用開放式街區(qū)的建筑形態(tài)，開闊且不設限的空間為夜間購物場景的打造、夜間消費客群的停留、夜間營業(yè)時間的延長和夜間活動的開展等都帶來了更多靈活和可能。
“顏值是第一生產(chǎn)力”，要打造夜間標桿，氛圍營造必不可少。壹方天地將燈飾與建筑、綠植等多個元素巧妙結合，璀璨的景觀燈、夢幻的星星燈、妙趣橫生的IP主題霓虹燈烘托出獨具一格的藝術氛圍。夜晚時分搭配噴泉秀和噴霧，光影夢幻，玉壺光轉，營造出極富層次感的夜景。同時，通過加強外圍的燈光照明等，持續(xù)亮化夜間氛圍，壹方天地成為夜間休閑、聚會的絕佳場所。“消費者沒事也喜歡來走一走，享受工作之余的休閑時光。”潘燦峰說道。
壹方天地極具特色的美陳也營造出夜間獨一份的精彩。可愛的IP美陳陳列于開闊的街區(qū)之上，配合燈光的變幻，為街區(qū)注入更多靈動，也成為人們必打卡之地。尤其是近日上線的圣誕新年美陳，用獨特的國潮風范抒發(fā)壹方的潮流態(tài)度，為摩登都市更添風情。
購物場景之外，要時刻保持新鮮感，還要靠花樣繁多的營銷活動。潘燦峰告訴記者，壹方天地會結合夜間的氣氛，根據(jù)節(jié)點舉辦跨年晚會、啤酒節(jié)、靜音電音趴等主題性人氣活動，以及各類街舞、IP巡游快閃，良好的夜間氛圍也吸引樂隊主動來此進行夜間表演。不間斷的文化娛樂活動豐富了夜間消費體驗，也因此深受龍華消費者喜愛。
吃穿住行俱全打造夜間首席生活圈
夜經(jīng)濟的核心是在時間和場景上延伸消費鏈條，針對不同人群需求提供多元服務。據(jù)潘燦峰介紹，壹方天地緊扣目標消費客群的需求，以全業(yè)態(tài)覆蓋多客群，充分滿足消費者購物需求。因此，每個消費需求都能在這里得到滿足，夜晚的需求自然也不例外。
一直以來，龍華區(qū)以CLD（中央居住區(qū)）之稱聞名，年輕白領日間在福田、南山等區(qū)工作，下班后紛紛回到龍華，或三五好友相聚，或享受親子時光，而這些行為都需要在商業(yè)這一載體上完成。壹方天地也正是消費者的這份需求為基礎引進品牌的。據(jù)潘燦峰介紹，壹方天地引進的超350家品牌中，不乏日夜兼重的品牌，尤以各類網(wǎng)紅餐飲和零售、配套品牌為主。
夜歸人最重視的莫過于夜晚的一碗熱飯，壹方天地引進太二酸菜魚、四季椰林、撒椒、嘻游記等多個網(wǎng)紅餐飲品牌，更結合休閑開放的建筑特色，打造“食壹號美食街”、嗨fun宵夜街兩大特色街區(qū)，形成了夜市、深夜食堂等產(chǎn)品，齊全的餐飲矩陣每天吸引無數(shù)食客前來“朝圣”。壹方天地多樣的餐飲選擇、舒適的用餐環(huán)境和精細周到的服務無疑是夜間最佳聚會選擇，餐飲也順勢成為其撬動夜間消費的有力杠桿。
酒足飯飽之后，休閑娛樂也必不可少。餐飲之外，壹方天地更有以“夜間經(jīng)營”為主的服務業(yè)，如酒吧、KTV、影院等，以滿足消費者日益增加的精神追求和體驗需求。通過豐富多彩的精神文化活動，壹方天地充分營造出令消費者愉悅的消費體驗，讓其在舒適放松的環(huán)境中得到精神生活的提升，也順勢成為承接城市夜間活動的載體。
多管齊下全面提升夜間消費活躍度
當然，要發(fā)展夜經(jīng)濟，還需要購物中心主動引導。據(jù)潘燦峰介紹，為了發(fā)展夜經(jīng)濟，壹方天地有幾大“秘笈”。
一方面，適時延長營業(yè)時間，例如在特定周末及重大節(jié)假日適時延長閉店時間至次日凌晨，以滿足休息日期間激增的夜間消費需求。此外，更為一些以夜間消費為主的業(yè)態(tài)，如餐飲、 KTV、影院等“大開綠燈”，鼓勵其針對深夜黨延長閉店時間，如其場內商戶海底撈、高調純K等店均營業(yè)至次日凌晨。
另一方面，推出主題性夜間推廣活動，加大對壹方新“夜”態(tài)的宣傳，例如推出限時美食 / KTV/影院打折活動及深夜分時段打折活動，通過折扣培養(yǎng)消費者的夜間消費習慣，讓消費者越夜越嗨。
據(jù)潘燦峰介紹，未來壹方天地還將在原有基礎上提升夜間氛圍，通過應用新技術、引入24h潮玩汽車小鎮(zhèn)等舉措，進一步豐富夜間消費的內涵和魅力，活躍夜經(jīng)濟。
營業(yè)時間的延長和夜間消費的活躍度上升必然伴隨著對基礎設施和服務的需求量上漲，這也是購物中心發(fā)展夜經(jīng)濟的一大“痛點”。為了做好夜間消費的服務工作，潘燦峰告訴記者，壹方天地特意增設夜間消費專屬通道，對延遲營業(yè)的商戶和夜間出行的消費者作出相應動線指引，方便消費者在夜間于場內暢行。同時，在消防、安保、衛(wèi)生保潔等方面增加相應的人員支持，充分保障便捷性和安全性，為夜間消費保駕護航。
幾大舉措之下，壹方天地夜經(jīng)濟發(fā)展態(tài)勢喜人。潘燦峰自信滿滿的告訴記者，通過全天消費數(shù)據(jù)監(jiān)測對比，壹方天地每日消費高峰時段為18:30—22:00，與夜經(jīng)濟時間幾乎重合。其夜間繁華之盛，足以得見。
夜經(jīng)濟的繁榮程度，往往反映出城市的內在活力。在壹方天地，我們看到了夜生活的最佳畫卷。在這里，商業(yè)業(yè)態(tài)與夜經(jīng)濟互融共生，為人們在白天忙碌生活之外，提供了壹方夜間的自在天地，也為業(yè)界帶來了發(fā)展夜經(jīng)濟的新認知和啟迪。 （通訊員/楊雨蒙 ）